Marseille et région PACA
Nettoyage de copropriétés à Marseille
Vos parties communes méritent un prestataire qui intervient selon l'état réel de l'immeuble — pas un passage superficiel. Entretien courant ou remise en état : on adapte chaque intervention à ce qu'on a vraiment devant nous. On intervient à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.
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Demandez votre devis
Envoyez des photos de vos parties communes — on vous répond avec un devis clair.
- Cages d'escalier et halls d'entrée
- Couloirs et paliers
- Locaux poubelles et caves
- Entretien régulier ou remise en état
- Intervention à Marseille et dans le 13
- Syndics, gestionnaires et conseils syndicaux
Devis gratuit, sans engagement. Réponse dans la journée.
Le vrai problème des parties communes mal entretenues
Un constat récurrent dans les copropriétés de Marseille et des Bouches-du-Rhône : un nettoyage régulier qui ne suffit plus à maintenir un niveau de propreté acceptable.
La plupart des syndics nous contactent après la même déception : un prestataire qui "passe" régulièrement, mais dont le résultat n'est visible que le jour de l'intervention, et encore.
Un balai rapide, une serpillière humide posée à plat, et les parties communes sont cochées dans le tableau de bord. Sauf que les sols restent ternes, les murs gardent leurs traces, et les résidents remontent le problème en assemblée générale.
Ce qu'on observe systématiquement sur les immeubles où on reprend un contrat : des dépôts incrustés dans les joints, des rampes qui n'ont pas été essuyées correctement depuis des mois, des locaux poubelles désinfectés à la surface, pas en profondeur.
Ce type de nettoyage n'entretient pas — il retarde la dégradation sans jamais la corriger. À terme, l'immeuble se dégrade visuellement, ce qui complique les locations et nuit à l'image de la copropriété.
Nettoyage superficiel répété
Un prestataire qui passe vite, coche la case, et n'intervient pas sur les zones qui demandent un traitement spécifique : joints, plinthes, locaux annexes. Les résidents le voient. Le syndic finit par avoir des retours en AG.
Matériel inadapté à l'immeuble
Tous les revêtements ne se nettoient pas de la même façon. Un carrelage ancien, un escalier en pierre ou un sol en résine demandent chacun une approche différente. Sans le bon matériel, le résultat est médiocre ou les surfaces s'abîment.
Aucun suivi ni traçabilité
Le syndic n'est pas toujours sur place. Sans compte-rendu ni photos après passage, il est difficile de vérifier ce qui a réellement été fait — et d'en rendre compte aux copropriétaires.
Remise en état jamais traitée
Quand un immeuble n'a pas eu de nettoyage profond depuis plusieurs années, l'entretien courant ne suffit plus. Les dépôts sont incrustés. Il faut une remise en état complète avant de reprendre un rythme d'entretien régulier.
Deux niveaux d'intervention, un seul critère : l'état réel
Avant de proposer quoi que ce soit, on évalue l'état des parties communes. C'est l'état réel de l'immeuble qui détermine le niveau d'intervention — pas une grille tarifaire standard.
Entretien courant
Un passage régulier pour maintenir les parties communes propres et en bon état. Adapté aux immeubles qui sont déjà dans un état acceptable et qui ont besoin d'un entretien sérieux et régulier.
Quand l'utiliser
Rythme défini selon la fréquentation de l'immeuble et le souhait du syndic. Devis fixe, facturation prévisible.
Remise en état
Une intervention approfondie pour remettre les parties communes à niveau. Nécessaire quand les dépôts sont incrustés, que l'immeuble change de prestataire, ou qu'aucun nettoyage profond n'a été fait depuis longtemps.
Quand l'utiliser
Souvent réalisée une fois, puis suivie d'un contrat d'entretien courant pour maintenir le résultat.
Nettoyage de copropriétés, cages d'escalier et parties communes à Marseille
Le détail de ce qu'on fait selon le niveau d'intervention. Aucune haute pression en intérieur : les méthodes utilisées sont adaptées aux revêtements et aux espaces fermés. Nous intervenons dans toutes les copropriétés de Marseille et du département 13.
Niveau 1
Entretien courant
-
Balayage des sols, escaliers et paliers
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Lavage des sols à la serpillière ou moppe adaptée au revêtement
-
Nettoyage des vitres palières et miroirs
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Essuyage des rampes et mains courantes
-
Désinfection des points de contact fréquents : interphones, poignées, boîtes aux lettres
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Dépoussiérage des surfaces hautes accessibles
-
Entretien des locaux poubelles et annexes communs
Rythme hebdomadaire, bimensuel ou mensuel selon la configuration de l'immeuble. Périmètre défini dans le contrat.
Niveau 2
Remise en état
-
Aspiration industrielle des sols, joints et plinthes
-
Nettoyage à la monobrosse selon le type de revêtement (carrelage, béton, pierre, résine)
-
Traitement des sols encrassés avec produits adaptés au matériau
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Nettoyage approfondi des murs, plinthes et recoins
-
Désinfection et désodorisation des espaces confinés (locaux poubelles, caves)
-
Traitement anti-graffiti si nécessaire
-
Compte-rendu avec photos avant/après transmis au syndic
Aucune haute pression en intérieur. Les méthodes de remise en état (monobrosse, aspiration, produits spécifiques) sont adaptées aux revêtements et aux espaces fermés.
Une méthode simple, calée sur la réalité du terrain
Pas de forfait standard appliqué sans réflexion. Chaque immeuble est différent. L'intervention est définie après évaluation.
Devis sur photos ou visite
Envoyez des photos des parties communes ou demandez une visite. On chiffre selon l'état réel de l'immeuble, pas sur une grille standard.
Évaluation de l'état
On détermine le niveau d'intervention nécessaire : entretien courant ou remise en état. C'est cette évaluation qui conditionne le choix du matériel et des produits.
Intervention adaptée
On intervient avec le matériel correspondant à la situation. Les horaires sont calés selon les contraintes de l'immeuble et de ses résidents.
Compte-rendu possible
Sur demande, on transmet un compte-rendu avec photos après chaque passage. Utile pour le syndic qui doit rendre compte aux copropriétaires en assemblée.
Les professionnels qui nous confient leurs immeubles
On travaille principalement avec des professionnels qui gèrent des immeubles à Marseille et en PACA, et qui ont besoin d'un prestataire fiable pour l'entretien et le nettoyage de leurs immeubles — pas d'un généraliste du nettoyage.
Client principal
Syndics de copropriété
Entretien régulier ou remise en état des parties communes sur un ou plusieurs immeubles. Contrat annuel ou intervention ponctuelle. Un interlocuteur unique, un compte-rendu après chaque passage si souhaité.
Client régulier
Gestionnaires d'immeubles
Gestion locative ou administration de biens : on intervient pour les remises en état entre locataires, les nettoyages avant mise en vente, ou l'entretien courant des parties communes sous mandat.
Interlocuteur direct
Conseils syndicaux
Certains conseils syndicaux pilotent directement le prestataire de nettoyage. On s'adapte à ce fonctionnement : devis transmis directement, rapport après intervention, disponibilité pour les questions.
Pourquoi travailler avec Les Nettoyeurs du Bâtiment
On ne cherche pas à convaincre avec des arguments marketing. Ce qui nous distingue, c'est une façon de travailler qui se vérifie sur le chantier.
Matériel professionnel en propre
Monobrosses, aspirateurs industriels, matériel de traitement adapté à chaque revêtement — tout appartient à l'entreprise. Pas de location, pas d'improvisation sur site. L'équipement conditionne directement la qualité du résultat.
Méthode adaptée au revêtement
Carrelage, pierre naturelle, béton, résine, escalier en marbre — chaque matériau nécessite un produit et une technique spécifique. On ne traite pas tous les sols de la même façon, au risque de les abîmer ou d'obtenir un résultat médiocre.
Devis clair, périmètre défini
Le devis précise exactement ce qui est inclus et selon quelle fréquence. Pas de flou. La facture correspond à ce qui a été convenu. Si le périmètre évolue, c'est formalisé avant, pas découvert à la réception.
Flexibilité des horaires
On intervient selon les contraintes de l'immeuble. Matin avant l'activité des résidents, soirée, week-end si nécessaire. La gêne pour les copropriétaires est minimisée dès l'organisation de l'intervention.
Compte-rendu de passage
Sur demande, on transmet un compte-rendu avec photos après chaque intervention. Le syndic dispose d'une trace écrite et visuelle de ce qui a été fait, utile pour la traçabilité vis-à-vis des copropriétaires.
Basés à Marseille
On intervient sur des immeubles marseillais depuis plusieurs années. On connaît les constructions locales, les matériaux courants dans les copropriétés de la région, et les contraintes propres au climat PACA sur les parties communes.
Ce que les syndics nous demandent souvent
1Comment se passe un devis pour une copropriété ?
2Quelle est la différence entre entretien courant et remise en état ?
3Travaillez-vous directement avec les syndics ?
4Pouvez-vous intervenir en dehors des heures de bureau ?
5Proposez-vous des contrats d'entretien réguliers ?
6Êtes-vous assurés pour les interventions en copropriété ?
7Dans quelles zones intervenez-vous autour de Marseille ?
Un immeuble à Marseille à entretenir ou remettre en état ?
Envoyez-nous des photos de vos parties communes. On vous répond avec un devis clair, sans forfait imposé, adapté à l'état réel de votre copropriété.
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Nettoyage de copropriétés à Marseille et Bouches-du-Rhône
Nous intervenons pour l'entretien et la remise en état des parties communes — cages d'escalier, halls, couloirs, locaux poubelles — à Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne et dans les Bouches-du-Rhône.
Nos zones d'intervention
pour le nettoyage de copropriété
Depuis Marseille, nous couvrons l'ensemble du département — entretien courant ou remise en état, on se déplace.
Depuis notre base à Marseille (13000), nous rayonnons sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône (13). Nous intervenons pour le nettoyage de copropriété à Marseille (1er au 16e arrondissement), le nettoyage de copropriété à Aix-en-Provence, à Cassis, à Aubagne, à Allauch, à La Ciotat, à Vitrolles, à Marignane, à Istres, à Martigues, à Salon-de-Provence, à Carry-le-Rouet, à Sausset-les-Pins et à Plan-de-Cuques.
Que vous gériez une petite copropriété de 10 lots ou un grand ensemble résidentiel, nous proposons des contrats d'entretien annuels ou des interventions ponctuelles de remise en état. Nos équipes interviennent avec du matériel professionnel — monobrosse, autolaveuse, nettoyeur haute pression — pour des parties communes propres, sécurisées et valorisantes. Réponse dans la journée.
La confiance de nos clients est notre fierté
